Leistungen von Deichstudio.
Ob Innenraum, Fassade, Rundgang oder Grundriss: Sie bekommen alle Leistungen von einem Ansprechpartner, ohne mehrere Dienstleister koordinieren zu müssen. Das spart Abstimmungsaufwand, besonders wenn eine Visualisierung kurzfristig für ein Exposé oder eine Vertriebsunterlage fertig sein muss.
Architekturvisualisierung innen und außen.
Außenvisualisierungen zeigen, wie ein Gebäude in seiner Umgebung steht: Fassade, Garten, Zufahrt und Nachbarbebauung, fotorealistisch und mit Tageslicht aus der passenden Richtung. Grundlage sind Ihre Planunterlagen.
Für Innenräume richten wir die Einrichtung auf Ihre Käufer aus, zum Beispiel auf eine junge Familie im Neubau-Reihenhaus oder auf ein Best-Ager-Paar in der Seniorenresidenz. Bauträger setzen die Bilder im Vertrieb und im Genehmigungsverfahren ein.
Virtuelle 360-Touren.
Ein virtueller Rundgang ersetzt keinen Besichtigungstermin, senkt aber die Hürde davor. Interessenten bewegen sich selbst durch die Räume, auf Ihrer Website, im Exposé oder direkt im Beratungsgespräch. Besonders bei Objekten, die noch nicht besichtigt werden können, ersetzt der Rundgang einen Teil der Vorstellungskraft, die sonst der Kaufinteressent selbst aufbringen müsste.
Digitales Home Staging.
Digitales Home Staging richtet einen leeren oder unrenovierten Raum virtuell ein, passend zur Zielgruppe: Eine Eigentumswohnung für Berufseinsteiger wird anders eingerichtet als eine Seniorenresidenz. Das kostet kein Mobiliar und keinen Umzug, nur die Entscheidung, wie der Raum wirken soll.
3D-Grundrisse und Lagepläne.
Ein technischer Grundriss ist für Fachleute lesbar, für die meisten Käufer nicht. Der 3D-Grundriss zeigt Raumaufteilung und Proportionen auf einen Blick, aus der Vogelperspektive oder als perspektivische Ansicht. Verständlich auch ohne Erfahrung im Lesen von Bauplänen.
Animationen.
Bewegung zeigt, was ein Standbild nicht kann: wie man durch ein Foyer geht, wie sich ein Gebäude im Raum erschließt, wie das Licht durch eine Wohnung wandert. Dafür gibt es zwei Wege:
- Vollständig gerenderte Bildsequenzen: Jedes Einzelbild wird berechnet, das Ergebnis ist ein echter Animationsfilm Ihres Projekts.
- Kurze KI-Animationen aus fertigen Visualisierungen: Aus einem bestehenden Bild entsteht eine kurze Bewegtbild-Sequenz, etwa für Website oder Social Media.
Welcher Weg zu Ihrem Projekt passt, klären wir im Briefing.
Für wen wir der richtige Partner sind.
Deichstudio passt zu Ihnen, wenn Sie als Bauträger oder Projektentwickler ein Objekt vermarkten und dafür Bilder brauchen, die bei Kaufinteressenten ankommen, nicht nur technisch korrekt sind. Das gilt für Neubauprojekte ebenso wie für Bestandsimmobilien oder Sonderfälle wie Seniorenresidenzen, wo eine andere Bildsprache nötig ist als bei einer jungen Familie.
Häufige Fragen zu unseren Leistungen.
Schon ein Grundriss oder eine Skizze reicht als Start. Je nach Auftrag helfen Schnitte, Fassadenpläne und ein Lageplan, bei Außenansichten zusätzlich Fotos vom Baugrundstück. Fehlendes können wir oft im Gespräch ergänzen. Dies nimmt nur mehr Zeit in Anspruch. Es gilt: Je konkreter Ihre Planungen sind, desto besser können wir für Sie arbeiten.
Sie bekommen nach einem kurzen Briefing ein festes Angebot, keine Stundenabrechnung. Der Preis richtet sich nach der Bildanzahl, der Komplexität der Szene und den gewünschten Ansichten. Mehr dazu unter Kosten und Ablauf einer Architekturvisualisierung.
Die Zeitplanung (möglicher Projektstart/ Fertigstellung ohne Korrekturen) besprechen wir bereits zur Angebotserstellung. Je nach Projektumfang können Sie sich oft bereits eine Woche nach Projektbeginn die erstellten Modelle anschauen und wir legen gemeinsam die Kameraperspektiven fest. Bis zur ausgearbeiteten Visualisierung vergehen dann in der Regel ein bis zwei weitere Wochen.
Sie dürfen die Bilder gerne für Ihre Exposés, Websites und Prints nutzen (unbefristetes einfaches Nutzungsrecht). Bei Fragen hierzu rufen Sie uns gerne an.
Für die meisten Projekte nicht. Der Kontakt läuft per Telefon, E-Mail oder über das Kontaktformular, Ihre Unterlagen können Sie dort direkt hochladen.
Deichstudio arbeitet deutschlandweit – zu den Kunden zählen die Firmengruppe Schrobenhauser in Unterhaching, SeniorenConcept Bau in Oldenburg und die AVANZA Unternehmensgruppe in Augsburg.
Durch die konkrete Abstimmung im Vorfeld können wir die Vorstellungen unserer Kunden in der Regel gut umsetzen. Bereits während der Auswahl der Kameraeinstellungen bekommen Sie Gelegenheit für ein Feedback und auch im weiteren Verlauf nehmen wir Ihre Wünsche ernst. Sie geben Feedback, wir passen an, bis es passt.
Sagen Sie uns, was Sie visualisiert brauchen.
Eine einzelne Innenvisualisierung oder ein Paket aus Grundriss, Außenansicht und Rundgang: Beschreiben Sie uns kurz, worum es geht. Sie bekommen ein festes Angebot und wissen danach, was möglich ist und was es kostet.